Ein Hausverkauf im Alter ist definitiv mit Emotionen verbunden. Immerhin tauschen Sie Ihr bisheriges, langjähriges Zuhause gegen etwas Neues ein – und das kann mit vielen Zweifeln verbunden sein. Werde ich mich dort auch wohlfühlen? Kann ich das Haus loslassen, in dem unsere Kinder groß geworden sind? Komme ich mit der Umstellung auch zurecht?
Irgendwann ist der Zeitpunkt X gekommen, an dem die Arbeit am Haus immer mehr zur Last wird und die vielen Räume ungenutzt bleiben. Daher ist jetzt der richtige Moment, um über den Verkauf des Hauses und den Umstieg auf eine Wohnung nachzudenken.
Welche Faktoren spielen eine Rolle?
Eine einfache Checkliste, wann der richtige Zeitpunkt gekommen ist, gibt es leider nicht – dafür ist ein Hausverkauf zu persönlich. Welche Faktoren mit in die Entscheidung hineinspielen, möchten wir Ihnen gerne aufzeigen.
Es wird Zeit – gute Gründe für den Umstieg
Daneben gibt es weitere wichtige Faktoren, die den Zeitpunkt des Hausverkaufs beeinflussen.
Drei Empfehlungen für den Umstieg vom Haus in eine Wohnung
Tipp 1: Warten Sie nicht zu lange
Sie sollten die Entscheidung zum Umstieg zu einem Zeitpunkt treffen, an dem Sie noch „nein“ sagen können. Damit meinen wir, dass Sie z.B. nicht so lange warten sollten, dass Sie keine Treppen mehr steigen können und daher die erstbeste barrierefreie Wohnung nehmen müssen, die Ihnen angeboten wird. Starten Sie früh genug mit dem Prozess und suchen sich dann in aller Ruhe die schönste Alternative zu Ihrem bisherigen Zuhause aus.
Tipp 2: Suchen Sie nette Käufer
Klingt banal, aber für das emotionale Loslassen hilft es ungemein, sich nette Käufer zu suchen. Es ist doch schön zu wissen, wenn Sie das Haus an ein junges Pärchen verkaufen, das dann hier eine neue Familie gründet bzw. mit Kindern einzieht. Denken Sie daran zurück, wie gerne Sie Ihren Kindern zugeschaut haben, als die im Garten Fangen gespielt haben. Es wird Ihnen mit Sicherheit helfen, wenn Sie beim Verkauf ein gutes Gefühl bei den künftigen Bewohnern haben.
Tipp 3: Machen Sie es sich leicht(er)
Wohnungssuche, Aus- und Umräumen, Umzugsplanung etc. – die Liste an to do’s ist lang. Überlegen Sie sich daher genau, ob Sie den Verkauf Ihres Haus selbst schultern wollen oder einen Makler beauftragen. Letzteres hat vor allem den Vorteil, dass sie den kompletten Verkaufsprozess an einen Profi abgeben können. Wie Sie einen geeigneten Makler finden, verraten wir Ihnen anhand unserer praktischen Checkliste.
