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Wohnung kaufen in Nürnberg-Gärten h. d. Veste

Teilsanierter
   Altbau nahe
Kaulbachplatz

Ein grünes Wohnumfeld, die U-Bahn ums Eck und zu Fuß ca. 15 Minuten in die Altstadt – der Altbau ist sehr gut gelegen und zusammen mit den Nachbarhäusern ein echter Blickfang (Ensembleschutz). Die Wohnung liegt im Hochparterre des kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Ein Balkon/eine Terrasse gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es einen begrünten Innenhof, den alle Hausbewohner nutzen können.

Die Wohnung selbst ist sehr geräumig: Das Wohn- und Esszimmer ist durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Beide Räume sind mit ca. 21,5 m² sehr groß, was durch die hohen Decken noch einmal unterstrichen wird.

Die Küche und das Arbeitszimmer zeigen nach hinten in den Innenhof. So blicken Sie beim Kochen oder Arbeiten ins Grüne.

Die Wohnung wurde vor kurzem bis auf Bad und WC saniert (u.a. Elektroleitungen, Fußböden). 

​Weitere Details zur Wohnung:

  • Gas-Etagenheizung (im Keller)
  • neuer Laminatboden (Vinyl in der Küche)
  • hohe Decken
  • Original-Türen
  • Bad / WC getrennt
  • 2 Kellerabteile
  • kein Stellplatz (Parkmöglichkeiten in der Umgebung)

90408
Nürnberg

ca.116m²

5

N

EG (Hochparterre)

N

hohe Decken

N

Option auf Tageslichtbad

N

U-Bahn ums Eck

verkauft
weitere Angebote
h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90408 Nürnberg 
Wohnfläche: ca. 116,58 m² + 2 Kellerabteile
Zimmer: 5 + Küche + Bad + WC
Etage: EG (Hochparterre)
Baujahr: 1911

Zustand: teilsaniert
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: nicht notwendig (Ensembleschutz)

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Blick in die Wohnung

Lage der Wohnung

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das Umfeld?
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Nördlich der Nürnberger Altstadt erstreckt sich der Stadtteil
Gärten hinter der Veste. Wie das angrenzende St. Johannis und
Maxfeld, zählt auch dieser Stadtteil zu den beliebten Nürnberger
Wohngegenden. Die Wohnung liegt genau zwischen Kobergerplatz und Kaulbachplatz. Damit haben Sie den Wochenmarkt, einen Spielplatz und die U-Bahn-Station fast vor der Haustüre. Zudem laden zwei Eck-Cafés im Sommer zum Draußensitzen ein. Hier kommt fast ein wenig Kietz-Feeling auf.