Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
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Immobilie verkaufen mit Immobilienmakler
mit Erfolg
verkaufen
Den Verkauf einer Immobilie zu schultern, ist für Eigentümer kein leichtes Unterfangen. Viele wichtige Entscheidungen müssen getroffen, viel Zeit investiert und Fragen beantwortet werden:
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Zu welchem Preis verkaufe ich meine Immobilie?
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Wie läuft der Immobilienverkauf ab?
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Wo und wie finde ich einen passenden Käufer?
Und wer weiß, ob es am Ende wirklich der richtige Verkaufspreis war? Der Verkauf Ihrer Immobilie sollte daher auf sicheren Beinen stehen. Schließlich wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in und um Nürnberg gewinnbringend verkaufen, ohne teure Fehler zu machen.
Wäre es da nicht beruhigend, wenn Sie einen Immobilienmakler an Ihrer Seite hätten, der den kompletten Verkauf für Sie übernimmt? Sich um alle anfallenden Aufgaben kümmert und Stolpersteine aus dem Weg räumt? Jemand, bei dem Sie Ihre Immobilie in guten Händen wüssten.
Mit ImmoNürnberg engagieren Sie einen verlässlichen Immobilienmakler in Nürnberg, der:
- den gesamten Verkaufsprozess sicher händelt,
- Herausforderungen und Unwägbarkeiten abfedert,
- Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führt und
- Ihnen wertvolle Zeit und Nerven spart.
Warum mit ImmoNürnberg verkaufen?
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Bewertung
Professionelle Preisfindung
statt Pi mal Daumen.
Mit dem richtig gewählten Angebotspreis steht und fällt Ihr Immobilienverkauf. Daher ermitteln wir einen Verkaufspreis, der zur Marktlage in Nürnberg passt und sich gleichzeitig an Ihrer Wunschvorstellung orientiert.
Beratung
Fundiertes Wissen statt Google-Suche.
Vermarktung
Durchdachte Vermarktung
statt 08/15-Kleinanzeige.
Von der Anzeige in den Immobilienportalen bis zum Verkaufsschild – wir legen gemeinsam den besten Weg für die Vermarktung Ihrer Immobilie fest. Dabei wird Ihnen kein Konzept „aufgezwungen“. Wir hören Ihnen zu.
Partner
Von Fragen im Erb- und Familienrecht, über die Finanzierung bis zum Umzug unterstützen wir Sie mit unserem aktiv gepflegten Netzwerk mit selbst geprüften Empfehlungen. So profitieren Sie und Ihre Käufer in vielen Immobilienfragen von unseren verlässlichen Partnern.
Erfolgskurs
Entlastung
DIN-zertifiziert
Als einer von wenigen Immobilienmaklern in Nürnberg sind wir nach der DIN EN 15733 zertifiziert – das ist die europäische Norm für hochqualitative und seriöse Maklerdienstleistungen. Die Zertifizierung geht einher mit einem Qualitätsversprechen an unsere Kunden.
Mitglied im IVD
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist ein Berufsverband für Servicedienstleister in der Immobilienwirtschaft. Nur mit entsprechender Ausbildung oder vorheriger Prüfung werden Makler Mitglied im IVD. Das sichert die hohen Qualitätsstandards der Mitglieder.
DEKRA-zertifiziert
ImmoNürnberg-Geschäftsführer, Andreas Meschütz, ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Plus (Standard EFH / ZFH). Damit sind ihm besondere Kenntnisse und Fähigkeiten im Bereich der Immobilienbewertung durch eine unabhängige Prüfstelle zertifiziert.
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Immobilienverkauf mit Wow-Effekt
Präsentation
statt schiefe
Handybilder
Das A und O beim Verkauf ist eine überzeugende Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu erstellen wir hochwertige Bilder und ein gut gestaltetes Exposé. Hierfür bedienen wir uns auch moderner Technik wie virtuellen Rundgängen und Luftaufnahmen. Dadurch heben wir Ihre Immobilie von der Masse ab und begeistern Kaufinteressenten noch vor der eigentlichen Besichtigung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
(Virtuelles) Homestaging
Manchmal braucht es ein wenig Fantasie, um sich eine Immobilie als neues Zuhause vorstellen zu können. Wir helfen mit Homestaging nach – entweder virtuell erstellt oder mit eigenem Fingerspitzengefühl vor Ort.
Zufriedene ImmoNürnberg-Kunden
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Ablauf Immobilienverkauf
Der Verkauf
in 8 Schritten
Um das Thema Immobilienverkauf für Sie greifbarer zu machen, zeigen wir Ihnen den Prozess und unsere Leistungen darin einmal in Kurzform auf. Bei einem persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Details und vor allem Ihre Vorstellungen ein.
Immobilienbewertung
Um Ihnen Gewissheit zu geben und unsere Arbeitsweise kennenzulernen, erhalten Sie zunächst eine kostenfreie und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie. Anhand dieser entscheiden Sie, ob Sie den nächsten Schritt mit uns gehen möchten.
Objektaufnahme
Konnten wir Sie für uns begeistern, geht es weiter mit der Vermessung und Fotografie Ihrer Immobilie. Daraus entsteht das Exposé mit hochwertigen Bildern, Grundriss und auf Wunsch einem virtuellen Rundgang. Auch Luftbilder setzen wir häufig ein.
Vermarktungskonzept
Gemeinsam legen wir ein Konzept fest, wo und wie Ihre Immobilie am besten präsentiert wird. Dazu erhalten Sie einen ausführlichen Vorschlag mit vielen Auswahlmöglichkeiten, den wir an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen.
Vermarktung
Anschließend bieten wir Ihre Immobilie unseren gelisteten Suchkunden an und schalten Anzeigen in den gängigen Immobilienportalen. Hier handeln wir analog zu den Absprachen aus dem Vermarktungskonzept.
Besichtigungen
Wir beantworten Anfragen zeitnah und ausführlich. Die Interessenten erhalten von uns das Exposé und Vorschläge für Besichtigungstermine. Diese führen wir selbstverständlich in zeitlicher Abstimmung mit Ihnen durch. Das sind immer Einzeltermine, um auf Fragen zur Immobilie individuell eingehen zu können.
Preisverhandlungen
Unser Ziel ist es, das beste für Verkäufer und Käufer zu erreichen. Daher führen wir Preisverhandlungen fair und transparent. Auch für weitere Rückfragen und notwendigen Zuarbeiten für die Banken sind wir erreichbar. Immer mit dem Ziel, ein „ja“ für Ihre Immobilie zu erreichen.
Notartermin
Schlüsselübergabe
FAQ – häufig gestellte Fragen von Eigentümern
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