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Wohnung kaufen in Nürnberg-Wetzendorf

Neues Zuhause
   in idyllischer
Wohnlage

Wenn Sie in die Straße einbiegen, in der sich die Wohnung befindet, werden Sie von dem ruhigen und grünen Wohnumfeld begeistert sein. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen liegt am Rand des Wohngebiets – dahinter verläuft ein Fußgänger- und Radweg in Richtung Knoblauchsland. 

​Die Wohnung ist ideal für junge Familien: Sie ist hell, gut geschnitten und ein Spielplatz ist gleich ums Eck. Besonders schön ist die große Loggia mit Blick ins Grüne. 

Einige Sanierungsmaßnahmen müssen vor dem Einzug noch ergriffen werden. Dazu gehört u.a.: 

  • Bad/WC sanieren
  • neue Fußböden verlegen
  • Wände tapezieren/streichen
  • neue Einbauküche

 Weitere Details zur Wohnung:

  • Zentralheizung
  • große Loggia nach Süden
  • geräumiger Wohn- und Essbereich
  • separate Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC separat
  • Abstellraum
  • Außenjalousien
  • TG-Stellplatz

90425
Nürnberg

84m²

3

Weitere Angebote
verkauft
N

sanierungsbedürftig

N

große Süd-Loggia

N

grüne Wohnlage

N

gute Nahversorgung

h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90425 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 84,37 m²
Zimmer: 3 + Küche + Bad + WC + Abstellraum
Etage: 2. OG

Zustand: sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 114,4 kWh/m²a, D, Gas, BJ 1985

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Blick in die Wohnung

Lage der Wohnung

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das Umfeld?
 überzeugt!

Der Nürnberger Stadtteil Wetzendorf ist unweigerlich mit dem
Knoblauchsland verbunden. Mit den weiten Wiesen und Feldern, dem frischen Gemüse und den Blumen, die hier angebaut werden. Gleichzeitig ist man schnell in der Nürnberger Innenstadt oder in Erlangen – und damit mitten im Geschehen. Zur Tram-Station sind es ca. 4 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Hofläden, Apotheken und einfach alles, was für den Alltag wichtig ist. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zum Familienpicknick oder im Sommer zum Open-Air-Kino ein.