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Wohnung kaufen in Zirndorf
Park vor der
Ein paar Schritte in den Park, 4 Minuten zum Bahnhof und 6 Minuten ins Zirndorfer Zentrum – das Neubauprojekt Parkterrassen des Bayerischen Immobilien Kontors (BAYIKO) punktet mit einer echt guten Wohnlage. Aber nicht nur das: Statt eines großen Mehrfamilienhauses verteilen sich die Wohnungen auf 6 kleinere Häuser:
- Haus 1: 10 Wohnungen
- Haus 2: 10 Wohnungen
- Haus 3: 11 Wohnungen
- Haus 4: 5 Wohnungen
- Haus 5: 7 Wohnungen
- Haus 6: 5 Wohnungen
Durch diese Aufteilung kommt viel Wohlfühlatmosphäre auf. Vor allem, wenn erst einmal die Gärten bepflanzt und die Wege zwischen den Häusern begrünt sind. Hier und da spitzen sogar die Baumwipfel des Zimmermannsparks hindurch.
Eine Besonderheit sind die Penthäuser mit Dachterrasse. Hier oben genießen Sie viel Privatsphäre, da sich immer nur ein Penthaus auf der Etage befindet (Ausnahme Haus 3).
Chance nutzen!
Bei Reservierungen bis zum 31.12.2024 gewährt das BAYIKO einen Preisnachlass von 30.000 € auf alle verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.
Weitere Details:
- 48 Eigentumswohnungen (verteilt auf 6 Häuser)
- voll möblierte Apartments
- 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche
- hochwertige Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung und Eichenparkett (Design-Vinylboden in den Apartments)
- Aufzug
- Außenstellplätze und TG (davon 10 mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation)
- Fahrradstellplätze innen und außen
- KfW55
Auf Wunsch mit Vermietungsservice
Sie möchten die Wohnung (erst einmal) vermieten? Dann nutzen Sie die Sondereigentumsverwaltung des BAYIKO. Die Erstvermietung und die zugehörigen Pflichten werden für Sie übernommen. Eine echte Erleichterung!
Klingt interessant? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit der aktuellen Preisliste an!
Visualisierungen: Bayerisches Immobilien Kontor (Abbildungen können abweichen) | Virtueller Rundgang Musterwohnung: ImmoNürnberg
90513
Zirndorf
ab 26m²
1-4
ab 205.285
moderne Ausstattung
Park vor der Haustür
Aufzug und Tiefgarage
kurze Wege ins Zentrum
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: Steinweg 19a-f, 90513 Zirndorf
Wohnungen: insgesamt 48
Wohnfläche: ca. 26 m² – 147 m²
Zimmer: 1-4
Etagen: 3 (Haus 4, 5 und 6) bzw. 4 (Haus 1, 2 und 3)
Zustand: Neubau
Verfügbarkeit: ab August 2024 (abhängig vom Bauabschnitt)
Energieeffizienz: KfW 55, Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis: 205.285 € – 864.760 € inkl. Stellplatz
Käuferprovision: provisionsfrei
02
Freie Wohnungen (Stand: 25.11.2024)
03
Blick auf den geplanten Neubau
04
Lage des Neubauprojekts
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das Umfeld?
überzeugt!
Zirndorf ist eine sehr lebenswerte Kleinstadt vor den Toren von Nürnberg und Fürth. Vor Ort gibt es alles, was für den Alltag wichtig ist: Schulen, Kitas, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Regionalbahn bringt Sie in ca. 10 Minuten nach Fürth und in ca. 30 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof (RB, U-Bahn). Als grüne „Erholungsinsel“ ist der Zimmermannspark nur ein paar Meter entfernt. Unter den schattigen Bäumen lässt es sich wunderbar entspannen. Alle zwei Jahre findet hier ein Klassik Open Air statt.
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