Wohnung kaufen in Nürnberg-Gostenhof

Gostenhof – jung, hip und eine der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg. Genau hier entstand das Neubauprojekt des Bayerischen Immobilien Kontor (BAYIKO) mit insgesamt 57 Einheiten, darunter Microapartments für Anleger und Penthaus-Wohnungen für exklusives Wohnen in Innenstadtnähe.

Das Neubauprojekt grenzt an den ehemaligen Rangierbahnhof in Nürnberg-Tafelhof, wo der neue Hauptsitz des Marktforschungsunternehmens GfK entstanden und bereits ein weiteres Büroquartier sowie Grünflächen in Planung sind. Die Nachbarschaft entwickelt sich also immer weiter – und das Neubauprojekt Schanzäcker52 gestaltet diese aktiv mit; ebenso wie die zugehörigen Projekte Kohlenhof60 und Leonhard29.

Modernes Wohnen
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, u.a. mit Markensanitärgegenständen, Eichenparkett und Fußbodenheizung. Einige Apartments werden komplett möbliert bzw. die 2-Zimmer-Wohnungen teilmöbliert mit Einbauküche angeboten. Ein großes Plus für eine spätere Vermietung. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage (inkl. Schnellladestationen). Von dort aus bringt ein Aufzug die Bewohner in ihre Wohnetage. Im Sinne des nachhaltigen Bauens werden alle Voraussetzungen der EnEV2016 erfüllt.

​Für Anleger mit Mietpool-Service
Eine sehr komfortable Möglichkeit das Thema Vermietung zu händeln, ist der Mietpool-Service des BAYIKO. Erst- und Folgevermietungen werden übernommen, ebenso die Koordination von Abnahmen bzw. Übergaben und die Betriebskostenabrechnung. Mietpool bedeutet, dass die Mieteinnahmen aller Eigentümer gesammelt und abzüglich der Vermietungs- und Verwaltungskosten anteilig an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet werden. Die Kosten werden damit verteilt und Leerstand abgefedert.

Visualisierungen: Bayerisches Immobilien Kontor (Abbildungen, können abweichen)