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Mehrgenerationenhaus kaufen in Oberasbach
Alle unter
einem Dach
Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1968 liegt in Oberasbach-Petershöhe nur zehn Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelleentfernt. Damit ist es verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen gleichzeitig die Naturnähe, die man sich beim Leben in Oberasbach wünscht.
Beeindruckend ist schon allein die schiere Größe des Hauses. Es steht auf einem knapp 900m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 277m². Diese verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlichen Platz haben Sie noch im Keller, in dem auch ein ausgebauter Bereich (2 Zimmer + Bad) mit separatem Eingang ist. Insgesamt ist das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand – mit modernisierten Bädern und auffällig hellen Räumen.
Das Haus eignet sich gleichermaßen als sehr großzügiges Einfamilienhaus oder Sie leben ganz modern in einem Mehrgenerationenprojekt. Die Etagen lassen sich leicht auf die einzelnen Generationen verteilen und im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve. Dieses ist aktuell nur etwas mehr als zur Hälfte ausgebaut (inkl. WC und Dusche). Damit wächst das Haus bei Bedarf auch noch mit.
Der Garten grenzt im Norden direkt an die Bahnlinie (S4), im Haus sind zu dieser Seite Schallschutzfenster verbaut. Terrasse und Balkon liegen auf der anderen Seite des Hauses der Sonne entgegen gerichtet.
90522
Oberasbach
ca. 277m²
9
für bis zu 3 Generationen
gepflegt mit großem Garten
Ausbaureserve im DG
gute Infrastruktur
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90522 Oberasbach
Wohnfläche: ca. 277 m² + ca. 100 m² Nutzfläche (Keller) + ca. 27 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
Grundstücksgröße: ca. 897m²
Zimmer: 9 auf 3 Etagen
Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 265,8 kWh/m²a, H, Öl, BJ 1967
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Blicks aufs Haus
Lage des Hauses
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Lässt man den Trubel Nürnbergs hinter sich, ist Oberasbach ein willkommener Ausgleich. Hier wohnen Sie ganz in der Nähe vom Naturschutzgebiet Hainberg und idyllisch zwischen Wiesen und Feldern. Das Haus befindet sich in Oberasbach-Petershöhe, unterhalb der S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg. Durch die Lage ist es gut an die Großstadt angebunden (ca. 20 Minuten). Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte ins Grüne. Ein Vorteil, den viele Familien schätzen.