Wohnung kaufen in Nürnberg-St. Johannis

Knappe 10 Minuten vom Friedrich-Ebert-Platz und der Hallerwiese entfernt, liegt das Mehrfamilienhaus mitten im schönen St. Johannis. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Das Haus wurde in den 50er-Jahren gebaut, die Wohnung jedoch 2010 modernisiert (u.a. Badsanierung, neue Küche, Elektroinstallationen). Die Wohnung ist vermietet. Der Verkauf soll daher möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das Mietverhältnis bestehen lässt.

Was die Wohnung zu einer guten Kapitalanlage macht? Lage, Größe und Schnitt sind sehr gefragt – zudem punktet die Wohnung mit Ausstattungsdetails wie einem Kamin im Wohnzimmer und einem modernen Tageslichtbad. Vom Wohn- und Esszimmer gibt es einen Zugang auf den Balkon, der in eine verkehrsberuhigte Straße (30er-Zone) zeigt. Das „halbe“ Zimmer der Wohnung (etwas kleiner als 10 m²) eignet sich gut als Homeoffice oder für Gäste.

​Weitere Details zur Wohnung:

• Echtholz-Dielenboden
• pflegeleichtes Vinyl in der Küche
• moderne Einbauküche
• Süd-Balkon
• Holz-Kachelofen im Wohn- und Esszimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Gegensprechanlage
• Gas-Etagenheizung
• Garage