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Wohnung kaufen in Nürnberger Nordstadt
in gefragter
Lage
Zwischen Nordring und nördlichem Altstadtrand gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden der Nürnberger. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist zum Hinterhof ausgerichtet. Lage und Schnitt machen die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage.
Mit knapp 20 m² hat die Wohnung einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Einen großes Plus in diesem Raum: Die Schlafnische, die sich z.B. mit einem Vorhang optisch vom Wohnbereich abtrennen lässt. Auch die separate Küche mit Platz für einen kleinen Essplatz trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Weitere Details zur Wohnung:
- Einbauschrank im Flur (für Staubsauger, Putzutensilien & Co.)
- Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss
- Außenjalousien
90408
Nürnberg
ca. 34m²
1
gut vermietbar
separate Küche
modernisiertes Bad
gute Infrastruktur
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90408 Nürnberg
Wohn-/Nutzfläche: ca. 34,65 m² + Kellerraum
Zimmer: 1 + Küche + Bad
Etagen: EG (Hochparterre)
Baujahr: 1962
Zustand: altersgemäß / gepflegt
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 83,1 kWh/m²a, C, Fernwärme, Baujahr 1962 (2003 Wärmecontracting-Anlage)
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Blick in die Wohnung
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Lage der Wohnung
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das Umfeld?
überzeugt!
Nicht ohne Grund ist die Nürnberger Nordstadt gefragt: Die Nähe zur Altstadt trifft hier auf zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Zur Tram-Station in Richtung Zentrum sind es nur 3 Gehminuten und auch den Friedrich-Ebert-Platz (Bus, Tram, U-Bahn) erreichen Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß. Doch nicht nur das Zentrum ist nicht weit entfernt, Sie gelangen ebenfalls schnell ins Grüne. Mit dem Fahrrad sind es ca. 6 Minuten zum Stadtpark und weiter nördlich schließt sich der Volkspark Marienberg an.