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Wohnung kaufen in Nürnberg-Himpfelshof
City-Apartment
nahe Innenstadt
und Rosenau
Nur einen Katzensprung vom Rosenaupark und der Nürnberger Innenstadt entfernt, befindet sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das aus Wohnungen und Gewerbe besteht.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt: Über den Flur sind das Bad sowie der Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich erreichbar. Die Küchenzeile ist etwas zurückgesetzt in einer Nische und kann mit Hilfe eines Vorhangs vom restlichen Raum optisch getrennt werden.
Weitere Details zur Wohnung:
- Zentralheizung
- Bad mit Dusch-Wanne
- Möblierung u.a. mit Esstisch, Couch, Bett und Kleiderschrank
- Küchenzeile u.a. mit Herd, Backofen und Kühlschrank
Das Apartment ist aktuell vermietet. Vor einer Neuvermietung wäre eine Renovierung und Neumöblierung überlegenswert, ist aber kein Muss. Durch die sehr gute Lage des Apartments lässt es sich in jedem Fall gut vermieten.
90429
Nürnberg
30m²
1
voll möbliert
gute Vermietbarkeit
nahe Rosenaupark
4 Min. zur U-Bahn Plärrer
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90429 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 30 m² + Kellerabteil
Zimmer: 1 + Bad
Etage: 1. OG
Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 237,3 kWh/m²a, G, Erdgas, BJ 1968
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Blick aufs Haus
Lage der Wohnung
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Der Stadtteil Himpfelshof liegt westlich der Altstadt und grenzt an den Plärrer. Obwohl einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Nürnbergs gleich ums Eck ist, bekommen Sie hier nicht viel davon mit. Ganz im Gegenteil: Wenn Sie aus der Haustüre treten, sehen Sie erst einmal nur die Baumwipfel des Rosenauparks, oder kurz „der Rosenau“. Gleichzeitig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Altstadt oder das In-Viertel Gostenhof.