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Wohnung kaufen in Nürnberg-Schleifweg

Apartmentanlage
   in Nürnberg Nord

„Ich warte unten in der Lobby“ – diesen Satz hört man wohl eher in Hotels. Doch auch bei dieser Immobilie könnten Sie ihn bald häufiger von Freunden oder Familie hören. Die Eigentumswohnung befindet sich nämlich in einer ehemaligen Apartmentanlage. 2010 wurde das gesamte Haus durch einen Bauträger aufwändig saniert. Die Lobby ist geblieben, doch die 1-Zimmer-Apartments wurden zu größeren Wohnungen zusammengelegt. Die angebotene Wohnung ist eine der Größten im Haus und verfügt gleich über drei Balkone in Richtung Nordring.

​Der offene Koch- und Essbereich ist das Erste, was Sie beim Betreten der Wohnung in Augenschein nehmen. Er ist großzügig geschnitten, sodass aktuell sogar noch ein Arbeitsplatz untergebracht ist. Die Einbauküche ist mit Kücheninsel und Tresen sehr modern gestaltet und der Platz optimal ausgenutzt. Sie bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

​Weitere Details:

  • saniertes Bad mit Wanne und Rainshower-Dusche
  • 30 m² großes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
  • 3 Balkone nach Westen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Außenjalousien (im Schlafzimmer elektrisch)

​Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehören neben Stellplatz und Aufzug, auch ein Fitnessraum und eine Sauna, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

90409
Nürnberg

94

3

N

mit Einbauküche

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3 Balkone

N

Sauna und Fitnessraum in der Apartmentanlage

N

gute Infrastruktur

h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90409 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3 + Bad + Hauswirtschaftsraum
Etage: 2. OG

Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 123,1 kWh/m²a, D, Gas, BJ 1978

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Blick aufs Haus

Lage der Wohnung

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das Umfeld?
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Das Mehrfamilienhaus liegt am Nordring – nach vorne pulsiert also das Stadtleben und drei Schritte hinter dem Haus bekommt man davon schon nicht mehr viel mit. Hier stehen beschauliche Reihen- und Doppelhäuser, es gibt viel Grün und nach einem kurzen Fußweg sind Sie im Marienbergpark. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufscenter Mercado und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Auch die U-Bahn-Station Schoppershof ist schnell erreicht.